Pravidelný príjem z nájmu od spoľahlivého nájomníka

Ako nájsť spoľahlivého nájomníka? Čo robiť ak mi nájomník neplatí? Ako pripraviť zmluvy, aby som bol chránený? To sú bežné otázky majiteľa pri prenájme. Som Katarína Záňová a s mojou pomocou vás tieto otázky už nemusia viac trápiť.

Vaša dôvera je pre mňa záväzok. A čo odo mňa získate?
Istotu pravidelného príjmu od, prevereného nájomníka a
Garanciu, že vaša nehnuteľnosť bude stále obsadená
Záruku správneho určenia výšky nájmu.

5.0

Na základe 17 recenzií

Garantujem Vám

Len preverení nájomníci

Odporúčam len overených záujemcov. Kontrolujem financovanie, históriu aj spoľahlivosť.

Zmluvy, ktoré vás chránia

Zmluvné podmienky nastavujem tak, aby bol váš majetok aj príjem v bezpečí.

Vy neplatíte nič

Ak sa nedohodneme inak,. moje služby sú pre vás bezplatné. Moju odmenu hradí nájomník.

Stála obsadenosť

Aktívne hľadám nových nájomníkov ešte pred ukončením nájmu. Minimalizujem výpadky príjmu.

Priebeh spolupráce

01.

Určenie ceny nájmu

Po obhliadke nehnuteľnosti zhodnotím primeranú výšku nájomného.. Spolu dohodneme podmienky nájmu a definujeme požiadavky na nájomníka.

02.

Príprava podkladov k prezentácii

Pripravím podklady k prezentácii nehnuteľnosti. Vyhotovím fotografie, videá, vizualizácie prípadne iné vizuálne podklady pre zverejnenie inzerátov.

03.

Inzercia

Ponuky zverejním na najväčších realitných portáloch a sociálnych sieťach. Zároveň oslovím záujemcov o nájom z našej databázy.

04.

Obhliadky

Absolvujem osobné obhliadky so záujemcami, podám im informácie o podmienkach nájmu a vám o výsledkoch jednaní.

05.

Nájomné zmluvy

Vážnych záujemcov preverím. Po vašom schválení pripravím nájomnú zmluvu s vybraným záujemcom a zorganizujem podpis zmluvy.

06.

Odovzdanie kľúčov

Pri odovzdaní nehnuteľnosti spíšem preberací protokol a vykonám odpočty meračov energií a vody. Zaznamenám termín vypršania nájomnej zmluvy.

Často sa ma pýtate

Ako preverujete budúcich nájomníkov?

Každého záujemcu filtrujem cez registre dlžníkov a overujem jeho zamestnanie či históriu prenájmov. Vyberám len bonitných kandidátov, ktorých by som si ubytovala aj u seba doma.
Riadim sa pravidlom: Lepšie stratiť týždeň navyše než riešiť neplatiča.

Čo sa stane, ak nájomca prestane platiť alebo poškodí zariadenie?

Pripravujem nájomné zmluvy s jasne definovanou kauciou a zmluvnými pokutami. Pri odovzdaní nehnuteľnosti vyhotovujem preberací protokol so súpisom vecí a v prípade potreby vyhotovím aj fotografickú dokumentáciu.

Ako rýchlo nájdete nájomcu?

Pri správnej cene a prezentácii v priebehu dní až týždňov. Problém obvykle nebýva dopyt, ale kvalita nájomcov.

Čo ak nájomca prestane platiť?

Zmluvy nastavujem tak, aby vás chránili. K tomu slúži depozit, jasné podmienky a právna opora pre rýchle riešenie.

Zabezpečíte aj správu nehnuteľnosti?

Bohužiaľ túto službu zatiaľ neposkytujem. Zabezpečujem len obsadenie nehnuteľnosti nájomcom a zmluvné zabezpečenie.

Ako nastavíte výšku nájmu?

Posudzujem výšku dopytu a ponuky v lokalite pre príslušný typ nehnuteľnosti a porovnávam s aktuálnou ponukou prenájmov. Zohľadňujem špecifiká nehnuteľnosti a lokality. Cenu nájmu testujem na trhu a prípade potreby upravujem po dohode s vami.

Pridajte sa medzi mojich
spokojných klientov

Realitný maklér Ing. Katarína Záňová - Romdom reality

5.0

Lívia Královičová

13:08 20 Apr 26

Pani Záňovú odporúčam s čistým svedomím všetkými desiatimi. Oslovila som ju po dlhšej dobe kvôli predaju bytu, nakoľko som ju už predtým poznala ako dôveryhodnú osobu ktorá je "doma" v oblasti realít. Opäť nesklamala. Predaj bytu prebehol rýchlo, profesionálne a s mojou maximálnou spokojnosťou. V dnešnej dobe je veľmi príjemné naraziť na seriózneho realitného makléra na ktorého sa môžete s kľudom spoľahnúť a ktorý sa postará o všetko čo by vás samotného zaťažovalo. Všetko s prehľadom, pani Záňová ma informovala o každom kroku, bez vyzvania bola sama proaktívna, čo sme si dohodli bolo vždy dodržané. V tomto prípade naozaj služby, ušetrené starosti a kľud zodpovedajú odmene (narozdiel od niektorých iných neserionych realitných maklérov). Ak budem v budúcnosti riešiť niečo ohľadom realít, určite sa na ňu opäť s dôverou obrátim.

Jozef Michniak

21:25 08 Feb 26

S realitným maklérom Ing. Katarínkou Záňovou z realitnej kancelárie ROMDOM reality sme boli veľmi spokojní pri predaji našej nehnuteľnosti. Jej profesionálny prístup, rozsiahle znalosti trhu a ochota pomôcť nám s každým detailom predaja nášho bytu boli neoceniteľné. Odporúčame realitné služby Ing.Katarínky Záňovej každému, kto hľadá spoľahlivého a skúseného realitného makléra pracujúceho modernými marketingovými metódami. S jej komunikačnými schopnosťami na moderných platformách budete mať počas celého procesu vždy aktuálne informácie a zabezpečí Vám komplexný a plynulý tok všetkých potrebných dokumentov a finančných prostriedkov a spolu s jej týmom aj právne úkony. Má vynikajúce vyjednávacie schopnosti, čo aj nám pomohlo dosiahnuť výhodnú cenu pri predaji. Takže určite odporúčame Ing.Katarínku Záňovú každému, kto chce mať istotu, že všetko prebehne do úspešného konca.

Dáška Trubačová

18:20 22 Oct 25

profesionálny prístup, príjemné vystupovanie,všetko prebehlo podľa dohody veľmi rýchlo, doporučujeme, maximálna spokojnosť

Janka Beňadiková

18:55 08 Jun 25

Výber realitnej spoločnosti Romdom pri predaji bytu bol pre mňa dobrou volbou a splnil moje očakávania. Spolupráca s pani maklérkou Katarínou Záňovou bola profesionálna, odborná,spoľahlivá. Vážim si jej odborný nadhľad , úprimnosť ,ústretovosť a zodpovedné vedenie cestou predaja.

Anna Kf

10:06 09 Feb 25

Pani Ing. Katarínu Záňovú sme oslovili s požiadavkou prenájmu bytu. Boli sme veľmi spokojní s jej profesionálnym prístupom, cennými radami a so zabezpečením všetkých služieb spojených s výberom uchádzačov o nájom a súvisiacich právnych dokumentov. Zvlášť si ceníme jej milé vystupovanie, presnosť a dlhodobú starostlivosť o nás ako klientov.

Martin Mudrík

19:06 02 Jan 25

Spolupraca s p. Záňovou bola na vysokej a profesionalnej urovni. Od prveho kontaktu az po odovzdanie klucov od nehnutelnosti. Informovala ma o stave procesu, bola napomocna, ochotna a zvladli sme aj necakane komplikacie. Urcite odporucam ako realitneho maklera a zelam este vela uspechov.

Som Katarína Záňová

K realitám som sa dostala postupne, cez rôzne profesijné skúsenosti. Pôsobila som na vedúcej pozícii v spoločnostiach T-Mobile a Telekom, kde som získala silné základy v obchode, marketingu a riadení procesov.

Pred viac ako desiatimi rokmi som sa rozhodla pre zmenu a začala som svoju kariéru realitnej maklérky. Už od začiatku som cítila, že som si vybrala správne – práca s ľuďmi a sprevádzanie ich pri dôležitých životných rozhodnutiach ma napĺňa dodnes. Svoje prvé skúsenosti som získala v BuBy reality a už viac ako štyri roky pôsobím v ROMDOM reality.

Zakladám si na osobnom, férovom a ľudskom prístupe. Mojím cieľom nie je len úspešne uzavrieť obchod, ale predovšetkým vybudovať dôveru a dlhodobý vzťah, aby ste sa na mňa mohli s istotou obrátiť aj v budúcnosti.

Ak hľadáte spoľahlivého partnera v oblasti realít, rada vám pomôžem.